立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖
2: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:40:50.94 ID:DsyyAA4j0
あまりにも恐ろしすぎる
3: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:03.84 ID:DsyyAA4j0
怖過ぎて夜も寝られない
4: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:14.66 ID:PHLcND9P0
立ち会いしなくて良い
5: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:20.43 ID:DsyyAA4j0
家賃滞納にだけはやたら甘いくせに些細な損傷や過失からは平気で5万10万と退去者から取れるこの国の法律、マジでバランス感覚がおかしいよ
クリーニング費用退去者負担なのも意味がわからんし
クリーニング費用退去者負担なのも意味がわからんし
49: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:49:09.72 ID:oHVik9nj0
>>5
そういうことやん
そういうことやん
122: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 12:02:12.01 ID:+44+C0d20
>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが
161: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 12:09:07.59 ID:DsyyAA4j0
>>122
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな
6: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:28.40 ID:b6RWTCuUa
あれって立ち会い時になんも問題なかったけど後から文句言われるパターンあるん?
14: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:37.20 ID:DsyyAA4j0
>>6
文句言われる前に相手の出した見積もり書類にサインすればもう大丈夫だろうけどその見積もりが怖すぎる
文句言われる前に相手の出した見積もり書類にサインすればもう大丈夫だろうけどその見積もりが怖すぎる
7: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:33.07 ID:DsyyAA4j0
立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかor気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ
8: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:36.54 ID:5QdbKfGma
夜逃げすればええやん
9: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:36.86 ID:8gWPCYUP0
傷とかじゃなくて部屋とか風呂が汚れてるだけでも退去請求額って変わるん?
15: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:43.31 ID:V0YhD9hb0
>>9
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ
32: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:45:32.25 ID:8gWPCYUP0
>>15,16,17
ワイの家の風呂カビだらけやしガチで終わった
退去までに掃除するわ
ワイの家の風呂カビだらけやしガチで終わった
退去までに掃除するわ
17: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:49.64 ID:huu8fIsmp
>>9
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ
10: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:41:46.45 ID:V0YhD9hb0
ワイも引っ越し迫っとるけど壁に穴空けまくっとるからこわいわ
11: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:10.60 ID:lzNMtPfc0
住んでる分には強い立場らしいけど、結局借りてるという負い目がつらいンゴねえ
12: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:22.53 ID:SNULMfUg0
ワイもこの前退去したけど大家の婆ちゃん8800円で許してくれた
13: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:23.38 ID:hNIUoLZ10
無い袖は振れない
18: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:42:58.11 ID:rKil44CGd
6年住めば平気よ
20: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:43:23.16 ID:56S/rGRO0
ロケットニュースで不動産屋とのバトルを連載記事にしてるけどけっこう面白い
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって
21: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:43:28.21 ID:DsyyAA4j0
人件費が絡むだけで5万10万一気に飛ぶのが怖すぎる
22: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:44:06.37 ID:svJOsRN20
退去時の手数料とか支払いに法的根拠一切無いから踏み倒して大丈夫やぞ
二度と賃貸借りない覚悟があればだけど
二度と賃貸借りない覚悟があればだけど
23: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:44:09.84 ID:DsyyAA4j0
恐怖で脳が潰れるでこんなん
25: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:44:35.41 ID:lzNMtPfc0
タバコとか吸ってると地獄を見るとかマジけ?
28: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:45:12.05 ID:B9Snz5+9M
>>25
加熱式ならなんもないで
加熱式ならなんもないで
26: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:44:44.98 ID:B9Snz5+9M
退去しなきゃいいだけやん
居座れよ
居座れよ
31: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:45:27.87 ID:DsyyAA4j0
立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかまたは気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ
33: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:45:35.88 ID:RrVKqBP4M
6年以上住んだら修繕費1%だっけ?
42: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:47:28.13 ID:DsyyAA4j0
>>33
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや
34: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:45:58.05 ID:b6RWTCuUa
5年住んだらそれ以降は経年劣化扱いでちょっとした穴くらいはセーフなるんやろ確か
36: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:46:12.12 ID:DsyyAA4j0
ムカついて壁にでかい穴開けたとかガラス割ったとかならまだしもちょっとでも過失要素があれば些細な傷や汚れからも平気で数万取ってくるのがキツいわ
38: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:46:38.19 ID:4y5pQMVHa
ワイの住んでいる部屋
もう10年になるがオーナーがその間に3人目
新しいオーナーは部屋を見てないから退去するにしても部屋の汚れで請求は出来ないな
ま、こっちはちゃんと部屋代を払っているしなんの文句も言わないから
ありがたい借り主なんだろう
もう10年になるがオーナーがその間に3人目
新しいオーナーは部屋を見てないから退去するにしても部屋の汚れで請求は出来ないな
ま、こっちはちゃんと部屋代を払っているしなんの文句も言わないから
ありがたい借り主なんだろう
40: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:47:11.25 ID:5UwkfvaN0
>>38
そんなわけないだろ思い上がるな
そんなわけないだろ思い上がるな
45: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:48:14.19 ID:4y5pQMVHa
>>40
なにを請求出来るんだよ
なにを請求出来るんだよ
66: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:53:36.69 ID:/Pq+BJKR0
>>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ
44: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:47:54.71 ID:vY9rH39P0
6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ
47: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:48:46.71 ID:DsyyAA4j0
>>44
壁や床だけちゃうんかそれ
壁や床だけちゃうんかそれ
46: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:48:22.44 ID:wXtyrKs+0
経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい
管理会社の裁量が大きい
55: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:50:26.80 ID:DsyyAA4j0
>>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま
48: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:48:58.72 ID:4VADsDH90
洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ
53: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:50:00.83 ID:Cw2JQNv9M
>>48
どうしてそうなったんや
どうしてそうなったんや
57: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:50:41.36 ID:+/dtvSVW0
>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ
61: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:52:21.73 ID:4VADsDH90
>>53
>>57
体重かけたら外れた
>>57
体重かけたら外れた
110: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 12:00:30.07 ID:+/dtvSVW0
>>61
酒で酔ったんか
酒で酔ったんか
52: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:49:56.34 ID:r/fOT52+0
ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで
58: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:50:48.49 ID:Cw2JQNv9M
>>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど
62: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:52:25.24 ID:Oif+TSt10
>>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな
68: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:53:41.81 ID:ldpKrsHo0
さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ
79: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:55:31.71 ID:XUrHn5IQ0
>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか?
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか?
80: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:55:53.61 ID:XviLVCMc0
>>68
借りる時に火災保険入らされんのか?
借りる時に火災保険入らされんのか?
102: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:58:59.18 ID:DsyyAA4j0
>>68
怖すぎるな
異常だよこの国
怖すぎるな
異常だよこの国
107: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 11:59:58.69 ID:/Pq+BJKR0
>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや?
分譲マンション?
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや?
分譲マンション?
164: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 12:09:39.57 ID:IzIaRQ0g0
>>68
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの
179: 名乗るほどのものではございません。 2023/02/19(日) 12:14:46.70 ID:IsHREuPv0
>>68
水漏れ(上の階から)なら上の階のやつが負担やぞ
水漏れ(上の階から)なら上の階のやつが負担やぞ
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